賃貸オーナー様のお悩みを解決します!

不動産屋はどこも同じと思っていませんか?
不動産屋によって収入・対応・リスクが全く違います。
賃貸運営でお悩みのオーナー様は、ぜひご相談ください。
城西プロパティでは全力で賃貸オーナー様をサポートいたします。

相続した住宅を貸したい
マンションを貸したい
アパート経営を見直したい
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TEL : 03-5956-4951

受付時間:10:00~19:00
城西プロパティ池袋本店【収益不動産事業部】

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入居者募集はお任せください

弊社お客様の85%が1ヶ月以内に成約しています!

都内全域を網羅する直営ネットワークを活かした入居希望者様へのご紹介、
自社ホームページのほかスーモをはじめとした不動産ポータルサイトへの物件掲載など幅広い広告活動を行います。

弊社の実績

弊社の募集システム

通常入居者の募集では、委託した不動産管理会社1社で行うか、提携業者の協力を得ながら募集を行うことで、入居者確定をいたします。
しかし弊社ではこれらの募集方法に加えて、グループ会社である客付け会社がさらにオーナー様の物件を優先的に斡旋いたします。

弊社のお客様は1R・1K・1DKなどのお部屋で、平均3年間の入居率となっています。 空室の回転時間のロスがなく、新しい入居者募集の経費やリフォームの必要もなく、空室のリスクのない安定した高収益を上げるのが大前提です。
弊社では、物件に応じた最善の入居者保持を考えます。

物件の特徴は?

半年間空室が続いて、たくさんの不動産会社へ声をかけ、依頼してみましたが、それでもなかなか決まりませんでした。
今回、城西プロパティさんにお願いして色々とアドバイスをいただき、まさに目からウロコでした。
おかげさまで2週間で全室満室になりました!

50代 マンション経営者 K様

最大の収穫は、城西プロパティさんから空室対策において非常に参考になる、不動産会社の本音が聴けたことです。
他の管理会社の「時期が悪いから客がいない」という声を鵜呑みにしてきましたが、時期を言い訳にせず、結果を残していただき、ありがとうございました。

アパートオーナー 東京都 H様

賃貸経営の安定収益の最大化のポイントは、入居者により長く入居し続けていただき、滞納の無い入居者の確保にあります。入居者の退居理由のトップ3は「転勤」「結婚」「自宅購入」と、私たちにはどうすることもできない外的な要因がほとんどと思っておりましたが、城西プロパティさんから「設備や建物管理、賃料設定など物件自体に不満があって退居するという入居者は本音を言わない」と聞きました。
城西プロパティは入居者様の声を聞き、問題を一緒に解決してくれる頼もしいパートナーです。

アパートオーナー M様

安心してお任せいただける、信頼のサポートシステム

賃貸管理とは、賃貸経営の安定・収益維持・向上に直結する重要な業務です。適切な管理を行うことで、空室を防ぐばかりでなく、新規募集にかかる経費削減やリフォーム費を抑えること、また長期的なメンテナンス計画も実施しやすくなります。

弊社の入金管理システム

1室から全室までの入金管理が可能です。
また滞納時・空室時の家賃保証もあるため安心です。

賃貸運営のわずらわしい業務を
オーナー様に代わってまとめてお手伝い。

ご契約いただいた入居者様への更新通知・トラブル処理・ 退居完了までの手続き全てお任せいただけます。

私は開業医をしており、マンション管理をする時間が取れないので、ほぼ城西プロパティさんにお任せの状態です。当初は様々な不安がありましたが、一つひとつ丁寧に案内して決めていただきました。
今では家賃滞納などが実際にあるのかどうかも知らない状態です(笑)
空室時の家賃保証までお願いしているので、私は本業に専念できております。

マンションオーナー 接骨院院長 S様

築20年の物件だったため、あちこち細かいトラブルが起きますが、素早い対応で解決していただき、安心して管理を任せております。 先日も水漏れのトラブルがありましたが、早急な原因への対応と、入居者への対応、保険の手配と、すべてスムーズなマネジメントをしていただき、大変感謝しております。 また更新手続きや退去後の原状回復まで、面倒な作業をすべてお願いできます。 今後末長く物件管理をお願いしたいと思っております。

アパートオーナー N様

城西プロパティさんが提唱する募集の仕方が的を射ていたこと、担当さんをはじめとする皆さんの営業努力に拠るところが大きいと思います。入居者募集や管理その他に関して、もちろん城西プロパティさんからご提案をいただきますが、すべてお任せではなく互いの経験を活かして、話し合って決めています。こちらの考えや要望も取り入れつつ進めていただけるので、有難いです。 これからも二人三脚で末長くお願いいたします。

マンションオーナー M様

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