収益不動産の購入をご検討のお客様に、
売買仲介はもちろん、賃貸募集・管理サポート、
総合的なサポート体制を構築しております。

収益不動産(不動産投資)はその他の投資と比べ、比較的安定した資産運用のひとつです。
家賃収入だけでなく、様々な税制メリットが受けられることもあり、
有益な投資活用として注目を集めています。

お電話でのご相談・お問い合わせ
TEL : 03-5956-4951

受付時間:10:00~19:00
城西プロパティ池袋本店【収益不動産事業部】

WEBからのご相談・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせください。

不労収入の確保

不動産投資を始められる方に多くみられる理由のひとつは「私的年金の確保」です。
公的年金だけで生活して行くことへの不安により、将来的に安定収入を得られる不動産投資が注目され人気となっています。また、不動産の賃貸経営においては、管理業務を業者に委託することにより、ご自身はほとんど労力を使うことなく長期に安定した家賃収入を得ることができるため、乱高下の激しいFXや株式投資よりも、老後の収入源としては適していると考えられます。

節税効果もある不動産経営

損益通算による節税

不動産所得に対しては、建物の減価償却やローン金利、固定資産税、都市計画税などが必要経費として認められます。それらを家賃収入から差し引いた赤字部分は、給与所得などと合算した金額が課税対象となるため、所得税や住民税を節税することができます。
※法人の場合は法人税を損益通算出来ます。

相続税対策

相続や贈与の際、現金や預貯金は額面金額がそのまま課税対象となりますが、不動産の場合は、実際の取引価格ではなく公的評価額が課税対象となります。公的評価額は、公示価格の8割が目安とされており、実際の価格よりも低い評価となるため、相続税対策として有効になります。

収益不動産について詳しくは下記までお問い合わせください。

お電話でのご相談・お問い合わせ
TEL : 03-5956-4951

受付時間:10:00~19:00
城西プロパティ池袋支店【収益不動産事業部】

WEBからのご相談・お問い合わせ

お気軽にお問い合わせください。

本社

総務・経理・人事・労務・財務

〒176-0012東京都練馬区豊玉北2-16-1
城西プロパティビル1F
TEL : 03-5912-0770
FAX : 03-5912-0771

個人情報保護方針

Copyright 2017 Jousai property